10月11日，市委常委、常務(wù)副市長呂銳鋒主持召開全市房地產(chǎn)宏觀調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會(huì)議，部署下一步房地產(chǎn)調(diào)控工作，并提出了穩(wěn)定房價(jià)的八項(xiàng)措施，這也是繼9月30日市規(guī)劃國土委發(fā)布《繼續(xù)加大房地產(chǎn)調(diào)控力度保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運(yùn)行》后，深圳再次出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控措施，以此向外界釋放調(diào)控樓市、穩(wěn)定房價(jià)的信號。
會(huì)議提出，今年以來，全國主要城市房價(jià)出現(xiàn)了快速上漲，國家統(tǒng)計(jì)局公布的房價(jià)指數(shù)顯示，8月份全國70個(gè)大中城市中只有溫州的房價(jià)在下跌，其余69個(gè)城市的房價(jià)均在上漲。其中，北京、上海、廣州和深圳等4個(gè)一線城市房價(jià)同比漲幅接近20%。深圳8月份房價(jià)同比漲幅達(dá)到18.4%，房價(jià)上漲壓力較大。
呂銳鋒表示，房價(jià)事關(guān)民生和經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)定，各相關(guān)部門要統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步嚴(yán)格落實(shí)國家房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策，將穩(wěn)定房價(jià)作為重要任務(wù)來抓。下一階段要重點(diǎn)做好以下幾方面的工作：一是繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購、限貸政策；二是確保今年普通住房用地供應(yīng)在以往5年平均供地量的基礎(chǔ)上增加20%以上，四季度還要供應(yīng)約60公頃住宅用地；三是加強(qiáng)差別化信貸政策執(zhí)行力度，人民銀行要抓緊研究調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和利率；四是繼續(xù)強(qiáng)化商品住房預(yù)售管理，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性定價(jià)；五是加大安居型商品房和保障性住房供應(yīng)的力度，確保2013年度保障性安居工程建設(shè)任務(wù)順利完成；六是加強(qiáng)土地增值稅清算工作的力度，適度提高土地增值稅預(yù)征率，做好清算工作；七是加強(qiáng)市場信息披露和監(jiān)測工作，做好市場預(yù)期管理；八是加強(qiáng)住房政策研究，加快構(gòu)建符合深圳實(shí)際的房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制。(記者 徐強(qiáng))
