2015年第17周(4月18日至4月24日)，天津市新建商品住宅共成交2191套，與上一周相比上漲5.1%；成交面積23.5萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲4.6%；套均面積107平方米；成交均價(jià)10914元/平方米，環(huán)比上漲1.3%。

　　上周全市新建商品住宅成交量方面，漲多跌少，其中靜海縣的漲幅最大，達(dá)90.4%，南開區(qū)次之，達(dá)76.1%；河北區(qū)跌幅最大，達(dá)22.6%，其次是東麗區(qū)，達(dá)11.9%。成交價(jià)格方面，其中漢沽區(qū)跌幅最大，為6.3%，其次為寧河縣，達(dá)6.3%。在上升區(qū)域中，和平區(qū)漲幅最大，為9.5%；其次為北辰區(qū)，達(dá)4.1%。

　　2015年第17周新建商品住宅呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)持平”的態(tài)勢(shì)，新房市場(chǎng)交易量與上一周相比基本穩(wěn)定。我愛我家市場(chǎng)研究中心認(rèn)為，政策和效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，促進(jìn)了新房市場(chǎng)的活躍度明顯升高，近期市場(chǎng)狀況基本維持在一個(gè)較高的交易水平，穩(wěn)步前進(jìn)。

　　第17周天津市二手私產(chǎn)住宅共成交2972套，與上一周相比上漲0.3%；成交面積25.1萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲2.0%；套均面積84平方米；成交均價(jià)10140元/平方米，環(huán)比上漲6.9%。

　　在市內(nèi)六區(qū)中，第17周各行政區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交量呈現(xiàn)“漲多跌少”的狀態(tài)，其中漲幅最大的是河?xùn)|區(qū)，成交314套，環(huán)比上漲24.6%，跌幅最大的是河北區(qū)，成交199套，環(huán)比下滑6.1%。均價(jià)方面，漲少跌多，漲幅最大的是紅橋區(qū)，環(huán)比上漲10.3%；跌幅最大的是和平區(qū)，環(huán)比下滑1.6%。

　　截至上周，2015年4月天津市二手私產(chǎn)住宅共成交9277套，與上月同期相比上漲41.61%；成交面積78.1萬(wàn)平方米，同比上漲39.87%；成交均價(jià)9795元/平方米，同比上漲2.66%。

　　第17周全市二手私產(chǎn)住宅呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)持平”的狀態(tài)。我愛我家市場(chǎng)研究中心認(rèn)為，受到多重新政的刺激，使得二手房（房源、代理、租房）市場(chǎng)上月迅速升溫，周交易水平基本鎖定在2000套以上，并且在逐漸逼近3000套；均價(jià)方面，上周的成交價(jià)格保持較為穩(wěn)中有升的趨勢(shì)。隨著市場(chǎng)熱度的不斷升高，購(gòu)房需求對(duì)于房源的消化速度會(huì)逐漸加快，隨之供需矛盾會(huì)逐漸加劇，使得成交價(jià)格會(huì)根據(jù)不同區(qū)域情況而出現(xiàn)不同幅度的增高。