中國房地產測評中心近日發布的《2019年9月中國城市租賃價格指數報告》顯示，9月份中國城市租賃價格指數為1043.2點，較上月上升0.1點，環比上漲0.01%，同比跌幅0.19%。
從全國租賃交易價格指數表現來看，該指數在環比方面繼續處于上漲態勢。自2018年12月份止跌回漲以來，已經連續第10個月上漲，但最近三個月漲幅已經收窄。同比方面，該指數繼7月份出現小幅反彈后，連續兩個月下跌。
超七成城市下跌
報告顯示，根據中國房地產測評中心監控的35個城市中，共有7個城市（上海、北京、天津、大連、濟南、廣州、合肥）指數環比上漲，比上月減少2個城市。其中，上海（0.24%）、北京（0.19%）、天津（0.17%）三個城市的租賃價格指數位居漲幅前三位；有2個城市指數環比較上月持平（沈陽、西寧），比上月減少9個城市；此外，有26個城市指數環比不同程度下跌（長沙、鄭州、貴陽、昆明、海口、呼和浩特、寧波、南寧、南昌、太原、武漢、深圳、銀川、長春、南京、蘭州、成都、廈門、西安、哈爾濱、杭州、石家莊、福州、重慶、青島、烏魯木齊），比上月增加11個城市。其中，長沙（-0.27%）、鄭州（-0.26%）、貴陽（-0.24%）位居跌幅前三位。
從同比情況來看，共有7個城市（烏魯木齊、大連、北京、廣州、深圳、上海、成都）租賃價格指數上漲，上漲城市數量與上月持平。其中，烏魯木齊（3.59%）、大連（2.87%）、北京（1.96%）三個城市租賃價格指數同比漲幅居前；其余28個城市（濟南、長沙、合肥、貴陽、鄭州、海口、武漢、南昌、昆明、太原、廈門、寧波、南寧、蘭州、青島、哈爾濱、杭州、西寧、沈陽、銀川、長春、呼和浩特、石家莊、福州、西安、重慶、南京、天津）均同比不同程度下跌。其中，濟南（-5.35%）、長沙（-3.37%）、合肥（-2.68%）三個城市租賃價格指數領跌。
值得注意的是，此前濟南租賃價格指數在環比連續下跌了23個月后，7月份止住跌勢，在8月份實現小幅上漲后，9月份繼續上漲，漲幅為0.16%。同比方面，濟南租賃價格指數自2017年12月份開始至今，連續下跌22個月，9月份其同比跌幅為-5.35%，相比上月有所收窄。另外一個需要注意的城市是烏魯木齊，在環比連續上漲了9個月后，本月出現小幅下跌，跌幅僅為-0.01%。但其同比漲幅仍然位居35個城市之首，并保持了連續33個月的同比上漲態勢。
整體來看，受監測的重點城市中，環比與同比雙雙下跌的城市有23個（福州、貴陽、哈爾濱、海口、杭州、呼和浩特、昆明、蘭州、南昌、南京、南寧、寧波、青島、廈門、石家莊、太原、武漢、西安、銀川、長春、長沙、鄭州、重慶），相比上月增加了10個城市。北京、上海、廣州、大連4個城市，環比與同比均呈上漲態勢。
一線城市表現穩定
從一線城市表現來看，9月份北京、上海、廣州租賃價格指數環比均有所上漲，漲幅分別為0.19%、0.24%和0.13%，深圳租賃價格指數有所下跌，跌幅為0.13%。
北京、上海、廣州三個城市的租賃價格指數無論是環比方面還是同比方面，均處于上漲態勢。另外值得注意的是，與烏魯木齊一樣，深圳、北京的租賃價格指數同比持續上漲態勢均已經達到33個月。
