近日，2023年中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)排行榜發(fā)布，這是中國房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行全面、科學(xué)、獨(dú)立的企業(yè)實(shí)力發(fā)展調(diào)查研究宣傳發(fā)布工作。通過對全國34個(gè)省（區(qū)、市）超過2500家利潤總額在5000萬元至300億元之間的中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了數(shù)據(jù)采集研究，比照國際上通行的做法，主要根據(jù)營業(yè)收入、資產(chǎn)總額、利潤總額、資信等級、社會(huì)貢獻(xiàn)、業(yè)主滿意度等指標(biāo)分析確定候選企業(yè)，邀請100位企業(yè)高管、學(xué)者及官員對經(jīng)資格審核符合要求的企業(yè)進(jìn)行綜合評分，并對部分候選企業(yè)進(jìn)行實(shí)地拜訪，從中遴選出100家中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)企業(yè)。在此基礎(chǔ)上通過與世界500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)行綜合對比分析，進(jìn)而有針對性地提出促進(jìn)企業(yè)做強(qiáng)、做優(yōu)、做大的策略建議，在全國范圍內(nèi)形成了巨大的社會(huì)影響力。 

　　2023年中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)上榜企業(yè)，總部所在地涉及了15個(gè)省（區(qū)、市）。粵、滬、京三地依舊牢牢占據(jù)數(shù)量三強(qiáng)，其中廣東和上海入圍企業(yè)數(shù)量并列第一，均為18家，北京以16家位居第三，緊隨其后的是浙江和中國香港數(shù)量均為10家。從區(qū)域分布狀況來看，東部地區(qū)的長期優(yōu)勢促使其仍為百強(qiáng)房企的主要“產(chǎn)出地”，與此對應(yīng)，在營業(yè)收入和凈利潤貢獻(xiàn)度方面，東部地區(qū)也是主力軍。連續(xù)上榜企業(yè)的排名變化明顯，部分企業(yè)的排名變動(dòng)較大，值得一提的是，今年的榜單前三甲由閩企包攬，分別是建發(fā)股份、象嶼集團(tuán)、國貿(mào)集團(tuán)，未來的福建也更加讓人值得期待。 

　　過去的一年，房地產(chǎn)市場供需兩端面臨沖擊和壓力，行業(yè)營收增長乏力。數(shù)據(jù)顯示，2022年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資132895億元，比上年下降10.0%。其中住宅投資100646億元，下降9.5%；辦公樓投資5291億元，下降11.4%；商業(yè)營業(yè)用房投資10647億元，下降14.4%。年末商品房待售面積56366萬平方米，比上年末增加5343萬平方米，其中商品住宅待售面積26947萬平方米，增加4186萬平方米。 

　　房地產(chǎn)作為支撐經(jīng)濟(jì)增長的兩根支柱之一，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場對于經(jīng)濟(jì)回升向好具有重要作用，2023年房地產(chǎn)市場進(jìn)入新的發(fā)展周期，將是筑底回暖的一年，多項(xiàng)利好政策頻發(fā)助推房地產(chǎn)市場復(fù)蘇，這使得房地產(chǎn)市場在政策層面上得到全力支持，2023年房地產(chǎn)有望呈現(xiàn)出向上的曲線，同時(shí)，2023年的地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)再建設(shè)的市場，也是一個(gè)緩慢的回穩(wěn)的市場，房地產(chǎn)銷售規(guī)模有望止跌，也需要行業(yè)各方面對地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)一步關(guān)懷。