2月，全國100座城市共推出土地1389宗，供應量為5395萬平方米，同比下跌3%，環比下跌40%。成交土地936宗，成交量為3620萬平方米，同比下跌38%，環比下跌57%。黃金灣投資集團董事長申威表示，2月，雖然一、二線城市不乏優質地塊拍出，但在調控加碼預期下，土地市場整體供需疲軟。“新國五條”出臺后，“增加普通商品住房及用地供應、加快保障性安居工程規劃建設”的要求將影響供地節奏及開發商拿地策略。

　　2月土地市場供需下滑，但樓面均價卻不降反漲，這主要源于一、二線城市表現活躍。數據顯示，2月，全國百城土地樓面均價為1762元/平方米，同比上漲80%，環比上漲42%。其中，住宅用地樓面均價2139元/平方米，同比增加48%，環比增加29%；商辦用地樓面均價為2992元/平方米，同比增加98%，環比增加75%。申威認為，隨著“新國五條”的實施，住宅市場會承受更大壓力，商辦用地市場會呈現進一步的升溫態勢。