受限購等政策因素影響，越來越多的中國投資者將目光轉向海外。從今年上半年涌入全國各地推介的海外樓盤規模來看，海外房產無疑已在內地資金的追逐中嘗盡甜頭。

　　《第一財經日報》記者從2013上海房展會主辦方獲悉，與上海之春房展會同期舉辦的海外置業投資移民展已在規模上創造歷史新高，展覽面積達到5000平方米，較2012年同期增長43%。 展會特設亞洲、歐洲、北美、澳大利亞置業專館，匯聚美國、加拿大、澳大利亞、西班牙、塞浦路斯、希臘、新加坡、韓國、葡萄牙等20多個熱點國家300余個海外地產項目。

　　與此同時，4月7~8日的北京春季房展會現場也設置海外樓盤區，天津海外投資、海外置業展則將于2013年5月19日~21日舉行，此外，南京海外置業展會等海外置業活動也引起了高端投資客的關注。

　　市場分析人士指出，日益膨脹的海外置業需求，是吸引境外樓盤大量涌入推介的主要動力。

　　據美國紐約當地媒體報道，在紐約，59街至79街、公園大道之間是最豪華區域，起拍金額在300萬美元以上的房子，約有60%的競拍者是華人。在曼哈頓下城，據一家房地產商統計，價位超過100萬美元的公寓住宅中，有超過200戶是中國買家。

　　而來自新西蘭房地產協會的統計數據顯示，今年1月新西蘭的房地產銷量比去年同期增長了21%。關于熱情購房者來源國，24%的房地產經紀人認為是中國購房者。在奧克蘭，45%的房地產經紀人表示，中國購房者的購房熱情最高。

　　在龐大的海外置業需求之下，國內大型開發企業也開始分享海外置業這塊市場蛋糕。

　　來自中國海外投資聯合會一項數據顯示，去年以來，包括碧桂園、中國建筑、中國鐵建、萬科、綠地、萬通、中坤等十余家大型房企，已在海外有房地產項目或確定投資計劃，投資規模已達上百億美元。

　　同策咨詢研究中心總監張宏偉認為，中國房企“出海”不僅僅是戰略布局上的考慮，更重要的是想利用國內房企在銷售渠道的資源優勢，吸引國內高端職業客群到海外置業投資，從而這些房企也可以在這個細分市場上獲得收益。