近期，許多房企掀起推商鋪高潮，包括龍湖楓香庭項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖在內，開發商買斷了很多公交站牌開始主推商鋪。而不少商鋪銷售人員也表示，由于受“新國五條”政策影響，不少原本投資住宅的客群開始轉向投資商鋪
龍湖的搶鋪廣告占領西安多處燈箱廣告
商鋪廣告來襲 投資者的選擇題
3月11日，僅一上午的時間，準備買房投資的張先生手機接到了5條推銷商鋪的廣告信息。張先生說，這種推銷商鋪的廣告在今年也是第一次收到這么多，以前收到的要么是住宅，要么是公寓。
和張先生一樣，不少購房者也表示近期商鋪開始升溫，許多商家開始有意推銷商鋪。位于城北大明宮附近的龍湖楓香庭項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖，就買斷了很多公交站牌燈箱，商鋪廣告遍布西安各大區域。在3月3日的春曉行動看房團城北線即將到達龍湖楓香庭時，有很多網友在車上討論著龍湖的商鋪和投資價值。
一位姓馬的女士告訴小編，自己本來一直想投資住宅，可是住宅限購，近期又出臺了“新國五條”，就犯了難。所以想先來看看商鋪和寫字間，如果有合適的可以考慮投資商鋪。看過龍湖的商鋪，馬女士大贊地段很好，投資價值現在就能看到。
龍湖楓香庭愛尚街的置業顧問也表示，最近看鋪的人非常多，目前僅剩下不到20個商鋪可供選擇了，和新政有分不開的關系，新政利好作用下，不少人轉投商鋪，加上目前價位較低，投資價值大。
新政摧垮二手房市場 商鋪投資成新寵
在含光門外的時代諾利達，400-600平米的商鋪在售。銷售人員說，對比去年同期的市場，今年的商鋪明顯好賣。尤其是一些地段好的、價位低的，很多人在今年都會對商鋪趨之若鶩。銷售人員也談到，或許也是因為巧合，新政細則出臺后一周該項目上客量持續上漲。
據了解，3月1日下午新國五條細則出臺，針對二手房出售征收20%個人所得稅，引發瘋狂拋售的同時，不少專家預言可能在今后不少投資者也認為投資住宅太不靠譜，商鋪、寫字樓可能才是首選。在日前小編采訪美城機構總經理汪魏時，他就提到，在未來的投資市場中，寫字樓、商鋪的盈利價值是超越住宅投資的。
“每年金三銀四都是買鋪好時機”
此外，皇馬不動產總經理李小莉在3月8日做客365會客廳時也表示，商鋪熱并不全是新政催熱的，每年的金三銀四都是購買商鋪、寫字樓的好時機。
據小編觀察，在明德門、老城南客運站附近的商鋪思迪文第1商業，最近也在做一些推廣促銷活動，鋪位價錢低至10000元每平米，每天的上客量也是十分可觀。（李海靜）
