連續上漲10個月后，太原新建住宅樣本均價出現一次小逆轉：2014年1月，太原新建住宅樣本均價環比上月下降0.24%，為6788元/平方米。但與去年1月同類數據相比，太原新建住宅樣本均價卻為6105元/平方米基礎上，一年之間上漲了683元/平方米。太原新建住宅價格整體走漲的態勢依舊。

  由中國指數研究院逐月發布的全國百城住宅價格指數報告顯示：2013年3月至12月，太原新建住宅樣本均價已連續上漲了10個月。而與2013年1月相比，太原新建住宅價格由6105元/平方米上漲至2014年1月的6788元/平方米。

  對于1月出現的環比下跌，業內人士紛紛表示太原新建住宅的整體走勢仍以走漲為主，2014年1月的環比下降，為樓價短期波動。太原樓市去年一年的走勢印證了業內人士的觀點。在太原正規樓盤供應有限，購房需求集中釋放的2013年，占據太原樓市主要份額的一線房企旗下樓盤銷售異常火爆，日光盤、購房者連夜排號的現象層出不窮。與之相對應的本土房企因為土地、金融等開發成本過高，樓盤開發及銷售的積極性持續縮水，違規預售項目在政府的嚴懲中出現滯銷。樓市整體態勢為供不應求，價格持續走漲，樓市份額繼續向名企集中。

  在馬年春節期間，記者走訪太原樓市發現，去年銷售火爆的恒大山水城、富力城等名企名盤售樓處依舊開門迎客，推介樓盤今年3月面市的房源。上述樓盤的售樓處從正月初三至初五的每個下午，到訪客戶均絡繹不絕，售樓人員對來年的銷售信心滿滿。而本土房企項目的售樓處全部關閉，開放日期基本在初十以后。

  2月4日下午，在太原長風東街東延段的恒大山水城售樓處，在假日期間走訪過3個名盤項目的運城人張先生稱，僅過去一年，太原市幾個主要名盤的價格都上漲了近千元，曾經地段偏僻的富力城、恒大山水城，因周邊市政環境及交通狀況的改變，銷售單價已從五六千元向近七八千元邁進，地段和品質更加成熟的項目基本跨過了萬元。個別樓盤偶現的價格下調，一定是因裝修、配套標準出現下降。從購房者角度來看，過去3年來未見到樓價的整體回落。