6月11日媒體報道,有市場消息指近日廣州市增城房管局同意開發商將兩套合同合并成一個合同網簽。據悉,這樣可以直接降低買家的購房門檻,如一套100萬元的房產三成首付可降低十幾萬元,被視為是政府出手“救市”。
消息指,原本限價8000元/平方米,而實際售價10000元/平方米的樓盤,發展商會與購房者簽訂一個8000元/平方米的購房合同,再簽訂一個2000元/平方米的裝修合同。現在則可以直接簽訂一個1萬元/平方米的購房合同,但是開發商不能在10000元/平方米的基礎上漲價。
據了解,自5月份開始,增城房管局通知各開發商執行新的政策,采取簽一個購房合同再簽一個裝修合同(俗稱兩套合同)對策的開發商,如今只需要向房管局簽署一份承諾書,承諾不再搞雙合同,房管局則同意開發商按照購房合同與裝修合同的總價進行銷售,但不得突破兩份合同的價格。
不過報道稱,個別樓盤表示盡管政府已經放開網簽價格,但由于樓盤開發商已經做好了合同規劃,要向總部申請修改合同手續十分繁瑣,因此目前仍然是按照兩套合同的方式進行銷售。
另外,進入6月,增城連續兩周網簽均價超過萬元,部分別墅的網簽均價更突破了2萬元/平方米,部分樓盤的網簽價格也開始出現上升。
