每一屆家博會都是樓市冷暖的晴雨表，昨天開幕的第十三屆中國國際家居博覽會春季展中，有人歡喜有人愁。歡喜的是智能馬桶蓋、環保類產品熱銷，愁的是開發商的營銷人員，他們表示房地產黃金時代已經過去。

　　房產依舊冷清開發商簡單布展

　　昨日，記者走進1號房產館，發現所有的展位都是簡單布展，面積也由以前幾百平方縮小到幾十平方，有的大展臺同時由一家開發商的多個樓盤參展。

　　一位銷售人員告訴記者，目前房產形勢還不樂觀，雖然利好政策頻出，但是房產的黃金時代已經過去，房產已經不能作為投資渠道，所以他們在布展上也是精簡搭建、輕裝上陣，除了節省展會建設支出外，更重要的是想把節省下來的錢直接讓給購房者。據悉，房交會期間購房者可參加“千萬房券補貼活動”，房券面額最低1萬、最高10萬元，房交會期間現場購房或展會結束后規定時間內購房的，可在購房時直接抵扣金額。

除了組委會的千萬房券補貼活動外，不少開發商也都在自家的門前打出了各種特價房，但不少樓盤特價房都是一二樓或者有瑕疵的戶型，甚至還有的開發商打出的特價房比以前報廣的特價房價格還高。現場有購房者向記者表示，除非有大的價格折扣，現在還是以觀望為主。

　　商家猛打環保牌智能馬桶蓋最火

　　“霧霾”、“PM2.5”無疑是近年來的網絡熱詞，市民對霧霾的重視達到了前所未有的高度，由此產生對環保健康型家居的需求直線攀升。

　　某品牌帶來的空氣凈化器，據說能過濾PM0.1極細微粒。某品牌的廚電還能像空調一樣智能變頻、再加上特殊的造型可以讓廚房里油煙一點都沒有，達到所謂的環保廚房。而有些品牌的油漆、涂料更是打出環保牌，油漆不但沒有甲醛，甚至還能迅速降解室內的PM2.5顆粒物，釋放負氧離子，廣告標語都是“把大森林的空氣搬回家”。展會中，最開心的可能是賣智能馬桶蓋的商家。

　　“去年展會只賣了幾個，今天一下賣了幾十個，今天只是周五，明后天買的人會更多。”某衛浴銷售人員告訴記者。

　　自從消費者從購買日本智能馬桶蓋轉戰購買中國國產智能馬桶蓋，一時間，智能馬桶蓋就成了暢銷的品種。

　　“游客在日本買的馬桶蓋是中國杭州產的，價格在4000元左右。我們這款同樣是國產的，價格才2000多元，但功能更全，還管安裝和售后維修。”在家博會5號館某衛浴店的銷售人員顧先生告訴記者，他們銷售的智能馬桶蓋已有好幾年，這段時間銷售很火，比上次多10倍還不止。“ 墻里開花墻外香，現在轉一圈回來，智能馬桶蓋終于完成了出口轉內銷。”顧先生告訴記者。

　　記者走訪了幾家衛浴店發現，目前市場上智能馬桶蓋價格在2000-4000元不等，多個品牌都將馬桶蓋作為主打銷售產品，除了6到8折的價格促銷，“不用去海外背回來”、“赴日旅游人氣產品”等廣告語也被商家貼在明顯的位置。從長遠來看，智能家居會逐步走進尋常老百姓家里。