杭州白領王濤從7月開始看房,越看心里越發毛,9月18日,他最終選擇了放棄,“現在上漲的趨勢讓人根本就喘不過氣來,爸媽一輩子攢了幾十萬元,一個禮拜內就可能完全蒸發了”。進入8月,杭州主城區的新房全部上調價格,其中單價漲幅最多已達萬元。
如果以專業人士的眼光看,王濤的承受力實在太差,其對市場的判斷也明顯失誤——在房價泡沫面前,最好的辦法就是與泡沫為伍,怎么能因為房價上漲就偃旗息鼓呢?此時,最好的應對是,房價越漲越應該買進,否則日后更是買不起。遺憾的是,王濤并不是炒房者,他購房的目的只是為了有一套自己的房子;所以,在泡沫面前他退步了,他無法承受泡沫之重,自然無法與之共舞,他也不是有房一族,所謂的房價上漲紅包,他并沒有收到。
類似王濤的購房者并不少。他們雖然知道等待房價下跌有些遙遙無期,但是他們還是難以接受房價的飛速高漲。這確實是一種現實壓力。當他們手捧著自己辛苦贊下的錢,當他們冒著啃老的罵名拿出父母一生的積蓄時,卻發現,這些錢轉眼間變成了這點錢——在飛漲的房價面前,錢在飛快地貶值。在某種程度上,他們因為無法承受房價上漲的速度與壓力,正在被房市無情拋棄,他們的買房夢想正在房市的一片繁榮中,逐漸淡去。至于,未來他們如何買房,似乎也不樂觀——誰知道房價會漲到什么程度呢?唯一可以肯定的是,工資增長的速度跑不過房價。
更重要的是,他們的價值觀不可避免地受到沖擊,甚至在強烈的沖擊下被顛覆了。當他們發現父母一輩子的積蓄,一個禮拜就完全蒸發時,他們如何保持平靜,如何再接受老實本分、任勞任怨的生活?難道,這種生活態度及其價值,只值一周時間?當他們發覺別人房子一年上漲的贏利,可以輕易超過自己十年的收入時,他們如何保持信心,認為只要踏踏實實做人,勤勤懇懇做事,就可以有一個燦爛的明天?房子和房價讓生活簡單、簡化到只有房子和房價,也讓生活無可避免地被房子和房價所左右、扭曲。在此次購房熱潮中,有多少人是被房價裹挾著無法掙脫的?
高房價對生活的深層影響,在于改變了人們的價值觀念。過去,人們相信知識改變命運,現在,人們信奉房子改變命運;過去,人們以創業為光榮,現在,最后悔的事情就是賣房創業。甚至,有人夸張地說,現在再對群體進行劃分根本沒有必要了,因為房子已經成為了劃分的“硬標準”:有房的人和沒房的人;有好房的人和有差房的人;有多套房的人與有一套房的人。可以說,房子已經成為個人最主要的標簽和價值憑證,房子也正在成為人們實現階層流動中的最大障礙。此時,房子必然對人們的價值觀產生沖擊——一套房子可以讓人們的生活變樣,也可以讓人們的價值觀走樣。這種高房價的深層影響,將傳導至人們的日常生活中。
高房價不僅是一種經濟壓力,還是一種精神壓力,高房價的后果不僅是讓人背上沉重的負擔,還容易讓人放棄堅守的價值觀——只有買得起房子,炒得了房子,才是成功者。而買房的負擔和炒房的成本又是如此之高,普通人只能眼看著買房的錢蒸發,眼看著自己的房子升值卻無法套利,眼看著別人在炒房中賺得盆滿缽滿。所以,在看到房價高企時,既要從經濟角度看,房價對人的生活產生了怎樣影響,還要從精神層面看,房價對于人的價值觀產生了怎樣沖擊。
