3月18日，2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測評成果正式發(fā)布，根據(jù)測評報告，2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單前三強(qiáng)由恒大、碧桂園、萬科占據(jù)。2019年，房地產(chǎn)行業(yè)依然呈現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)的局面，總體來講龍頭房企表現(xiàn)穩(wěn)定。相比較過去兼并收購的目標(biāo)以中小房企為主，2019年百強(qiáng)房企之間的兼并收購事件頻現(xiàn)，行業(yè)集中進(jìn)一步提升。從龍頭房企來看，2019年千億房企數(shù)量為34家，較上年多出4家。在經(jīng)歷了2018年的快速發(fā)展期后，規(guī)模增速趨于平穩(wěn)。另外，從目標(biāo)完成情況看，多數(shù)房企完成了業(yè)績目標(biāo)。部分房企憑借的充足土地儲備。

來源：優(yōu)采平臺

  同時，評選出中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選品牌，評估出具有較強(qiáng)競爭力的房地產(chǎn)供應(yīng)商及服務(wù)商品牌。如今房地產(chǎn)呈現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)的局面，那對于房地產(chǎn)選擇下游建陶品牌方面，肯定會選擇在工程市場方面有著卓越的品質(zhì)、強(qiáng)大的生產(chǎn)力以及供應(yīng)商現(xiàn)金流充裕作為判定標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)報告披露，共13家陶瓷企業(yè)入選中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選品牌，建筑陶瓷類：馬可波羅，蒙娜麗莎，歐神諾，東鵬，歐美，冠珠，能強(qiáng)，諾貝爾，簡一，亞細(xì)亞；大理石瓷磚：簡一，馬可波羅，東鵬，能強(qiáng)，箭牌；景觀pc磚：蒙娜麗莎，能強(qiáng)，宏宇，歐美，金意陶。

　　據(jù)報告分析，我國瓷磚行業(yè)競爭格局分散，市場集中度低。瓷磚單價持續(xù)提升，消費(fèi)結(jié)構(gòu)持續(xù)升級，中小產(chǎn)能加速出清。由于建筑陶瓷行業(yè)開展排污許可證制度，加上原材料價格上漲，以及行業(yè)價格戰(zhàn)等因素影響，行業(yè)利潤空間進(jìn)一步壓縮，行業(yè)洗牌加劇，中小企業(yè)因規(guī)模小、設(shè)備陳舊、產(chǎn)品單一等劣勢而發(fā)展受阻，不少企業(yè)環(huán)保不達(dá)標(biāo)被迫退出市場。大企業(yè)則在設(shè)計(jì)研發(fā)、節(jié)能環(huán)保、生產(chǎn)技術(shù)、品牌、渠道五個方面持續(xù)發(fā)力，強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢有所顯現(xiàn)。同時，一些企業(yè)探索轉(zhuǎn)型，涉足大家居、家居定制等領(lǐng)域。

　　該報告還分析，工程市場強(qiáng)者恒強(qiáng)，目前世界主要國家的裝配化率超過70%，美國、日本的現(xiàn)有裝配式建筑占比高達(dá)90%，而我國2018年的新建裝配式建筑面積占新建城鎮(zhèn)建筑面積之比僅為9%。近年各地也陸續(xù)出臺了政策配套并制定了若干裝配式建筑規(guī)模階段性目標(biāo)，其中北京、上海、山東、浙江、江西、四川提出到2020年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占比達(dá)到30%以上。應(yīng)用方面，裝配式施工應(yīng)用廣泛，近年長租公寓的興起就是行業(yè)應(yīng)用的一個案例。裝配式建筑施工周期短、規(guī)模化生產(chǎn)與長租公寓對成本與效率的要求完美契合。值得一提的是，在應(yīng)對新冠肺炎疫情的火神山建設(shè)中，使用裝配式建筑技術(shù)，在節(jié)約時間上發(fā)揮了巨大優(yōu)勢，對社會認(rèn)知起到了推動作用。

　　工程端瓷磚市場的集中度較高，工程端需求主要來自于地產(chǎn)商精裝修，目前主流的供應(yīng)品牌歐神諾（被帝歐家居收購）、蒙娜麗莎、東鵬為上市公司，已具備了一定的先發(fā)優(yōu)勢，可借助資金優(yōu)勢進(jìn)一步提升工程端份額；2019年，馬可波羅瓷磚成功破百億，成為行業(yè)首家百億陶企，其卓越品質(zhì)成就大牌基石，早已是地產(chǎn)合作的優(yōu)秀品牌之一；據(jù)新明珠陶瓷集團(tuán)戰(zhàn)略工程運(yùn)營中心副總經(jīng)理陳傳璐此前在接受媒體采訪時透露，到2019年，新明珠集團(tuán)工程渠道占比大約為25%-30%，未來新明珠還將加大工程渠道的力度，擴(kuò)大市場份額。【超鏈接 精裝房市場的機(jī)遇 陶瓷企業(yè)深拓工程渠道】