在金九銀十這一季中，房產的勢頭也開始逐漸火熱起來，面對這一樓市旺季，明顯增加了推盤的速度，不少樓盤希望借此為全年業(yè)績奠定基礎。許多購房者在接受記者采訪時也表示，9、10月份一般是開發(fā)商房源最充分、活動最豐富、價格最優(yōu)惠的時間段，希望可以趁機下手購得好房。

　　剛需購房占比超八成

　　對比往年樓市，剛需客戶依舊是今年成都樓市的主力軍;但稍顯不同的是，剛需產品已經由套二升級至“小套三”，在總價小幅增加的情況下，套三戶型憑借更全面的功能成為了開發(fā)商和購房者心中的絕對主角。

　　正在進行金九銀十購房者置業(yè)心態(tài)調查中，45%網友表示現(xiàn)在沒有住房，37%網友表示有一套住房，首次置業(yè)的購房者占比達37%，改善型需求占比為45%，36%網友稱青睞60-90平米的中小戶型，而51%的網友則對90-140平米的舒適型戶型感興趣。

　　根據(jù)上述調查數(shù)字，我們不難發(fā)現(xiàn)，成都樓市的購房主力依然是以首次置業(yè)和首次改善住房需求的購房者為主。而多項數(shù)據(jù)也顯示，開發(fā)商在金九銀十的產品呈現(xiàn)中，剛需戶型依舊是市場的主力。

　　地板企業(yè)需對準剛需市場

　　隨著剛需購房的延續(xù)，未來地板行業(yè)的環(huán)境將有所好轉。平凡的剛性需求者和改善性住房需求者是終端消費的主力軍，也是左右著地板行業(yè)銷售的主力。今年以來，一些大賣場已經開始主動向剛需房的消費者拋出橄欖枝，或通過變相返點等措施出臺優(yōu)惠政策。

　　天津市工商聯(lián)家居裝飾商會會長安衛(wèi)表示，雖然業(yè)內一直看好剛需房、保障房的這些消費者，認為在房市如此調控之下，這部分消費者才是未來地板消費的主力，同時，也在積極地調整賣場產品和優(yōu)惠價格。但是，就目前的情況來看還不是很樂觀，我們現(xiàn)在所說的還只能是一種趨勢，實際實施中，還有很多因素制約，例如，中小賣場的低價出售等。所以，無論是地板等家居賣場還是家裝市場都需要“放下身段”，真正地貼合這部分消費者的需求，這還需要市場去檢驗。